Das sind wir.

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Verkäufe

Voraussichtliche Dauer Ihres Immobilienverkaufs.

Das sind die wesentlichenwichtigstenGründe für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Voraussetzung

Gute Wertermittlung

Ein realistischer Marktwert bildet die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Denn nicht nur ein zu niedrig, sondern vor allem ein zu hoch angesetzter Preis kann wegen des längeren Verbleibs der Immobilie auf dem Markt zu großen finanziellen Verlusten führen.

Nur ein Immobilienfachmann kann den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Nach einer umfassenden Besichtigung und eines Erstgesprächs erstellt wir ein fundiertes Marktwertgutachten für Ihre Immobilie. Dieses  gibt Ihnen das sichere Gefühl, kein Geld zu verschenken.

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Professionelle Unterlagen

aufbereitung

Für einen reibungslosen und schnellen Verkauf, prüfen die notwendigen Unterlagen.  Ggf. besorgen wir die fehlenden Unterlagen bei Ämtern und Behörden. Viele Unterlagen können wir im eigenen Haus anfertigen.


Dank unserer professionellen Fotoausrüstung und unseres Sachverstandes,  erstellen wir kreative Verkaufsunterlagen. Auch einen Energieausweis erstellen wir falls nötige im eigenen Haus.
Je nach Verkaufsobjekt werden so unterschiedliche Verkaufsunterlagen für Internet und Printvorlagen. Möglich ist auch ein virtueller Rundgang in Ihrer Immobilie.

Marketing und Strategie

Marketing Mix

Spez. für Ihre Immobilie stimmen wir mit Ihnen unser Maketingkonzept ab. Denn jede Immobilie ist speziell. Durch den Einsatz  professioneller Software sind wir in der Lage schnell auf Veränderungen zu reagieren. Der richtige Marketingmix bestimmt immer den Verkaufserfolg. Nur dadurch erreichen wir den bestmöglichen Verkaufspreis.

Natürlich aktivieren wir auch mögliche Interessenten aus unserer Kundenkartei. So gelingt es uns sehr oft Immobilien deutlich schneller an einen Käufer zu vermitteln. Sie entscheiden mit darüber ob die Immobilie den klassischen Verkaufsweg geht oder für diese Immobilie über ein Angebotsverfahren zum ermitteln des realen Marktpreises erfolgen soll.

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Besichtigungen

Vertrauen Sie uns Ihr Immobilie gerne an. Sie vertrauen auf unsere professionelle Marktkenntnisse. Zur Besichtigung kommen nur echte Interessenten. Während der Besichtigungen treffen wir eine Auswahl der möglichen Käufer. 

ereits vor den ersten Besichtigungsterminen prüfen wir Interessenten auf Herz und Nieren. Alle Besichtigungstermine werden mit den Bewohner abgesprochen. Zudem können Sie sicher sein, dass wir alle Besichtigungstermine so angenehm und dezent wie möglich gestalten. Auch Verhandlungen führen wir für Sie durch und überzeugen dabei mit unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick.

Der Kaufvertrag

Notarieller Kaufvertrag

Gemeinsam mit einem örtlichen Notariat bereiten wir den Kaufvertrag für Ihre Immobilie vor. So entsteht ein Kaufvertragsentwurf der den beiden Kaufparteien übermittelt wird um vorhandene Unklarheiten zu beseitigen.

Anschließend stimmen wir den Beurkundungstermin mit allen Beteiligten ab und begleiten Sie zum Beurkundungstermin. Selbstverständlich begleiten wir beide Parteien auch zum Notartermin.

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Hausmeisterservice

Wir machen Hausmeisterservice

Technischen Partner