Was ist ein Alleinauftrag?
Durch den Alleinauftrag verpflichtet sich ein Verkäufer, nur einen Makler mit der Vermarktung seiner Immobilie zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Makler wird i.d.R vertraglich ausgeschlossen. Bei einem Alleinauftrag verpflichtet sich der Makler, alle Verkaufschancen für seinen Auftraggeber zu nutzen und auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss mit der erforderlichen Sorgfalt hin zu arbeiten. Der Eigenverkauf durch den Kunden bleibt bei einem Alleinauftrag jedoch möglich. Die Beauftragung eines einzigen Maklers bietet eine Vielzahl von überzeugenden Vorteilen:
Ihre Vorteile
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Es geht um Ihr wertvollstes Gut. Das für einen erfolgreichen Abschluss erforderliche Vertrauen sollten Sie daher in die kompetenten Hände eines Maklers legen. Die Pflichten des Maklers sind gegenüber dem normalen Makler-Auftrag deutlich höher, denn Makler ist verpflichtet, für den Auftraggeber tätig zu werden
Mit der Vermarktung einer Immobilie gehen hohe Kosten für den Makler einher. Nur mit einem Alleinauftrag wird der Makler sein gesamtes Vermarktungspotential ausschöpfen und keine Kosten scheuen. Somit steht eine weitaus größere Auswahl an Vermarktungs-Instrumenten zur Verfügung
Studien zufolge liegt die Erfolgsquote bei einem Alleinauftrag spürbar höher als bei einem normalen Maklerauftrag. Das bezieht sich sowohl auf die Vermarktungsgeschwindigkeit als auch auf den erzielten Kaufpreis.
Ein einziger Preis für ein Objekt am Markt führt häufiger zur Durchsetzbarkeit des Verkaufspreises
Eine exklusiv am Markt angebotene Immobilie wird auch als „exklusives“ Produkt vom Kaufinteressenten wahrgenommen. Eine Immobilie stellt immer ein Luxus-Produkt dar.
Eine gezielte Abstimmung zwischen Auftraggeber und Makler führt zu einem reibungslosen Geschäftsablauf und zu einer höheren Erfolgswahrscheinlichkeit
Alles in allem ist erwiesen, dass die Qualität der Maklerleistungen bei einem Alleinauftrag um ein Vielfaches höher ist als bei einem normalen Maklerauftrag. Von der persönlichen und individuellen Beratung über das spezifische Vermarktungskonzept bis hin zur professionellen und erfolgreichen Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses arbeiten wir Hand in Hand und auf Augenhöhe für Sie und Ihre Immobilie.
Der Alleinauftrag führt zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen uns als Makler und Ihnen als Auftraggeber. Die Alleinvertretung Ihrer Interessen gibt uns die Möglichkeit, mit unserer exklusiven Dienstleistung Ihren Erfolg zu realisieren. Die Vertragsdauer beträgt aufgrund der höheren Erfolgsgeschwindigkeit meist nur zwischen 3-6 Monate. In bestimmten Fällen kann sie vereinzelt auch 12 Monate betragen.
Wenn Sie Wert auf eine professionelle Abwicklung Ihres Auftrages legen, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.