Ratschlag Nr 1: Privat Immobilie verkaufen ohne Makler:

Gesundes Misstrauen ist wichtig! Immobilien privat verkaufen

Es kann gute Gründe eine Immobilie privat ohne Makler zu verkaufen. Sie sollten jedoch einige Grundregeln bei einer solchen Transaktion beachten, damit es nicht zu bösen Überraschugen kommt. An erster Stelle ist eine Grundskepsis angesagt. Denn ob ein Verkauf der eigenen Immobilien reibungslos abläuft, liegt nicht zu letzt an sogenannten Softskills. Gehen sie nicht als 'Gutmensch' an diese Aufgabe. Je profesioneller sie an diese Aufgabe gehen, desto wahrscheinlicher bleiben ihnen Überraschungen erspart.

Wie laufen nun private Immobilienkäufe ab? Viele Immobilienverkäufe laufen  gar nicht optimal ab. Es gibt viele Verkäufe die dem Immobilienverkäufer einen suboptimalen Vertragsabschluss einbringen. Möglicherweise durch Unkenntnis vielleicht aber auch durch Fehlemmobilien selbst vermarkten


Fakt ist dass man selten von schlechten Geschäften hört. Dass liegt schon alleine daran, dass niemand gerne zu den Loosern der Gesellschaft gehören möchte. Egal ob jemand eine Immobilie kauft oder verkauft, niemand brüstet sich mit einem schlechten Geschäft.

Deshalb ist der Glaube, "Immobilien privat zu verkaufen ist einfach und unkompliziert" weit verbreitet aber in vielen Fällen trotzdem falsch. Denn in ganz vielen Fällen hätte ein Makler  eine vermittelnde Rolle einnehmen können und durch seine Marktkenntnis ein besseres Ergebnis erzielt.

Oder so wie neulich gerade wirklich passiert - den Verkäufern von einem Verkauf der Immobilien so diesen Konditionen abgeraten, weil Sie nicht den marktüblichen Konditionen entsprachen.  Ein anderer Fall der ebenfalls passiert ist, ein Kundenehepaar dass erst nach dem Notartermin gemerkt hat dass der Immobilienkauf die falsche Entscheidung war, da man sich in einer Eigentumswohnung ohne Garten in Ludwigshafen überhaupt nicht wohlfühlt.

Ist das Haus aber erst einmal notariell verkauft, gibt es kein Zurück mehr. Schaut man sich in den gängigen Internetforen um, so sieht man schnell, dass in der Anonymität des Internets, sehr viele Immobilienverkäufer negative Erfahrungen mit der eigenen Vermarktung der Wohnung oder des Hauses gemacht haben.

Deshalb ein erster gut gemeinter Ratschlag: nutzen sie andere Berater die in speziellen Fragen Fachleute sind. Es bringt nichts sich im Nachhinein über einen missglückten Immobilienverkauf zu beklagen. Nutzen sie Fachleute um den richtigen Marktwert, den Zustand der Immobilie zu ermitteln. Möglicherweise kommen kosten auf Sie zu. Aber die sind meist gut angelegt und geben ihnen Sicherheit beim Immobilienverkauf.

Gerne können sie auch uns kontaktieren wenn es um Energieausweise für ihren Immobilienverkauf geht, oder  Renovierungsarbeiten die den Hausverkauf erleichtern(Homestaging) oder aber auch den Immobilienverkauf selbst.

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