Ablaufschemaseri├ÂserrichtigersoliderImmobilienverkauf

B├╝roangestelle Hammer+Partner

Immobilienverkauf/ Erstgespr├Ąch

Eine professionelle Einwertung und Marktanalyse Ihrer Immobilie bilden den Grundstein f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Mit standardisierten Bewertungsverfahren und unter Ber├╝cksichtigung von Ausstattungsmerkmalen und jeglichen Besonderheiten bewerten wir Ihre Immobilie pers├Ânlich und individuell.
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B├╝roangestellte Hammer+Partner

Unterlagen und
Bewertung

Eine professionelle Immobilienbewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilie bilden den Grundstein f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Mit standardisierten Bewertungsverfahren und unter Ber├╝cksichtigung von Ausstattungsmerkmalen und jeglichen Besonderheiten bewerten wir Ihre Immobilie pers├Ânlich und individuell.

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Softwareeinsatz Hammer+Partner

Vorbereitung und
Pr├Ąsentation

Eine professionelle Einwertung und Marktanalyse Ihrer Immobilie bilden den Grundstein f├╝r einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Mit standardisierten Bewertungsverfahren und unter Ber├╝cksichtigung von Ausstattungsmerkmalen und jeglichen Besonderheiten bewerten wir Ihre Immobilie pers├Ânlich und individuell.

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Softwareeinsatz Hammer+Partner

Vermarktung
EXPOSE`

Mit einem gut informativen und gut sortierten Expose┬┤finden wir dann zielgerichtet Interessenten- und K├Ąufergruppen. Wir nutzen verschiedene Kommunikationskan├Ąle um die Vermarktung Ihrer individuellen Immobilie best m├Âglich bekannt zu machen. Unsere stets aktuelle Kundenkartei hilft uns bei der Sicherstellung des Erfolgs. 

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Werteinsch├Ątzung Hammer+Partner

Umsetzung
leiten von Besichtigungen

Der erste Eindruck z├Ąhlt. F├╝r die Bewerbung der Immobilie erstellen wir hochaufl├Âsende Verkaufsfotos oder einen virtuellen Rundgang, Grundrisse etc. . So schaffen wir beste Voraussetzungen und Ergebnisse, die dann auch in einem sortierten und ├╝bersichtlichen Expose┬┤ verwertet werden.  Damit setzen wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und geben Kaufinteressenten die M├Âglichkeit sich den richtigen Eindruck ├╝ber das Verkaufsobjekt verschaffen zu k├Ânnen.

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Immobilienwert Hammer+Partner

Vermarktung
Besichtigungen

Wir arbeiten transparent und bleiben mit Ihnen in regelm├Ą├čigem Kontakt, um Sie ├╝ber Neuigkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilie zu informieren. Nach Besichtigungsterminen leiten wir das Feedback der Kaufinteressenten an Sie weiter und benachrichtigen Sie umgehend ├╝ber konkrete Verkaufsgespr├Ąche und Verhandlungen.

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Notarieller Kaufvertrag Hammer+Partner

Vertragsabschluss
├ťbergabe

In diesem Prozess f├╝hren wir f├╝r Sie die Verhandlungsgespr├Ąche und ├╝berpr├╝fen die Bonit├Ąt der Kaufinteressenten um Ihnen maximale Sicherheit zu geben. Weiter bereiten wir den Besitz├╝bergang vor, erstellen gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertrag und begleiten Sie zum Notartermin um f├╝r einen planm├Ą├čigen und reibungslosen Ablauf zu sorgen. Mit der Schl├╝ssel├╝bergabe und einem ├ťbergabeprotokoll wird der Immobilienverkauf erfolgreich abgeschlossen.

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Ablaufschema Verkaufsproze├č

1.Schritt

  • Kontaktaufnahme

  • Erstgespr├Ąch

  • Objektbesichtigung

  • Unterlagen sortieren

1.Schritt

2.Schritt

  • Energieausweis

  • Lageplan, Flurkarten, Baupl├Ąne, etc.

  • Grundbuchauszug

  • Fotos

3.Schritt

  • Bewertung der Immobilie

  • Entwickeln einer Marketingstrategie

  • Entwicklung des Angebotspreis

3.Schritt

4.Schritt

  • fehlende Unterlagen besorgen

  • Energieausweis, Pl├Ąne, Fotos erstellen

  • Beh├Ârdeng├Ąnge erledigen

  • Expose erstellen

5.Schritt

  • Erstellen eines Exposes┬┤

  • Auswahl der  Medien nach Marketingstrategie

  • Ver├Âffentlichung des Exposes┬┤

5.Schritt

6.Schritt

  • Bearbeitung der Anfragen

  • Organisieren  von Besichtigungen

  • Durchf├╝hrung von Besichtigungen

  • Kl├Ąren von offenen Fragen

  • weitere Besichtigungen vereinbaren

7.Schritt

  • Auswahl des K├Ąufers

  • Pr├╝fung der Finanzierung

  • ├ťberpr├╝fen auf sachliche Richtigkeit

  • Pr├╝fen des Vertragsentwurfs

  • Vorbereitung eines Notartermins

7.Schritt

8.Schritt

  • Verkaufsabschluss

  • Notartermin

  • Geldeingang an Notariat melden

  • ├ťbergabe mit Protokoll

  • Projektabschluss