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Geschrieben von: Thomas Hammer

Kategorie: Immobilien verkaufen bei bis zu 45% weniger Maklerkosten

Veröffentlicht: 16. Januar 2023

Immobilie verkaufen in Ludwigshafen – so machen wir´s!

Egal ob es um ein Wohnhaus eine Etagenwohnung oder ein Ferienwohnung geht. Wir erledigen das für Sie. Sparen Sie dabei bis zu 45% an Maklerprovision bei Hammer+Partner.

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Häusern in vielen Teilen Ludwigshafens ist höher als das Angebot. Professionelles Marketing und eine gründliche Verkehrswertermittlung sind daher entscheidend, um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir als Immobilienmakler können Ihnen dabei helfen.

Wir bieten Ihnen zwei verschiedene Verkaufsverfahren an. Bei der klassischen Methode bestimmen wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie und inserieren sie dann auf geeigneten Plattformen. Bei der immer beliebter werdenden Methode des Gebotsverfahrens bestimmen die Käufer den Preis, den sie bereit sind zu zahlen, und Sie als Eigentümer entscheiden, ob Sie zu diesem Preis verkaufen möchten.

Unser erfahrenes Team übernimmt das Marketing, die Besichtigungen und die Verhandlungen für Sie. Wir bieten Ihnen eine individuelle Immobilienbewertung an, die auf einer gemeinsamen Begehung Ihrer Immobilie basiert. Wichtige Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, sind unter anderem der Standort, die Größe und Ausstattung, das Baujahr und die Bausubstanz.

In Ludwigshafen gibt es begehrte Viertel, in denen die Preise höher sind als in anderen. Wir kennen den Markt und können Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wenn Sie uns exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, können wir Ihnen eine individuelle Marketingstrategie anbieten, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Wir verfügen über ein großes Netzwerk von geprüften Kaufinteressenten für Immobilien in Ludwigshafen und Umgebung.

Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Ludwigshafen zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen kostenlosen Bewertungstermin zu vereinbaren.

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Geschrieben von: Thomas Hammer

Kategorie: Immobilien verkaufen bei bis zu 45% weniger Maklerkosten

Veröffentlicht: 16. Januar 2023

Immobilie verkaufen in Weisenheim am Berg – so machen wir´s!

Egal ob es um ein Wohnhaus eine Etagenwohnung oder ein Ferienwohnung geht. Wir erledigen das für Sie. Sparen Sie dabei bis zu 45% an Maklerprovision bei Hammer+Partner.

Die Nachfrage nach Immobilien wie Eigentumswohnungen und Wohnhäusern in Weisenheim am Berg übersteigt in vielen Stadtteilen das Angebot. Um beim Verkauf von Immobilien höhere Kaufpreise zu erzielen, ist eine professionelle Vermarktung durch einen Immobilienmakler unerlässlich. Eine marktgerechte Ermittlung des Verkaufspreises ist ebenfalls von entscheidender Bedeutung. Dazu ist es wichtig, die Immobilie mittels Sach-, Ertrags- oder Vergleichswert auf ihren Verkehrswert zu ermitteln, was bei vergleichbaren Immobilien in verschiedenen Stadtteilen unterschiedlich sein kann. Der Verkaufsprozess kann über das klassische Verfahren oder das Bieterverfahren erfolgen, bei dem der Preis von den Marktteilnehmern bestimmt wird. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Immobilienmakler ist der erste Schritt für den Verkauf Ihrer Immobilie in Weisenheim am Berg. Wichtige Faktoren für die Verkehrswertermittlung sind der genaue Standort, die Wohnfläche, der Grundriss, die Ausstattung, das Baujahr und die Bausubstanz der Immobilie. Die Metropolregion Rhein-Neckar ist ein begehrtes Gebiet für den Immobilienkauf. Weisenheim am Berg hat seinen eigenen Charakter und präsentiert sich etwas bodenständiger als die umliegenden Städte, aber alle haben eine hohe Wohnqualität und ein hohes Nachfragepotenzial.

Als erfahrener Immobilienmakler in Weisenheim am Berg bietet Hammer+Partner professionelle Immobilienbewertung und Vermarktung von Immobilien an.

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Geschrieben von: Thomas Hammer

Kategorie: Immobilien verkaufen bei bis zu 45% weniger Maklerkosten

Veröffentlicht: 16. Januar 2023

Immobilie verkaufen in Ludwigshafen – so machen wir´s!

Die Nachfrage nach Eigentumswohnung und Häusern in Ludwigshafen ist aktuell in vielen Stadtteilen deutlich größer als das Angebot. Wenn Eigentümer derzeit ihre Immobilie in Ludwigshafen verkaufen, erzielen sie in der Regel höhere Kaufpreise als vor wenigien Jahren. Die Voraussetzung dafür ist allerdings eine professionelle Vermarktung. Darüber hinaus ist gründsächlich die Ermittlung eines marktgerechter Verkaufspreis von entscheidender Bedeutung. Hierzu ist es wichtig die jeweilige Immobilie mittels Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert auf Ihren Verkehrswert zu ermitteln. Das kann sich von Stadtteil zu Quartier sogar bei vergleichbaren Immobilien maßgeblich unterscheiden. Das macht es Ihnen als Eigentümern nicht einfacher, einen "echten Marktwert" für den Verkauf Ihrer Immobilie in Ludwigshafen, richtig einzuschätzen.
Der anschließende Verkaufsprozess kann über zwei Methoden erfolgen. Methode Nr1 ist die klassische Herangehensweise über Bestimmen des Verkehrswertes und die nachfolgende Inseration erfolgen. Neuerdings wird aber auch immer häufiger das Gebotsverfahren oder Bieterverfahren eingesetzt. Bei diesem Bieterverfahren bestimmen die Käufer was jeder einzelne für diese Immobilie bereit ist zu investieren. Dieses Angebot wir dem/den Eigentümern übergeben und diese können darüber entscheiden, ob die Immobilie zu diesem Preis verkauft wird oder ob man zu diesem Preis nicht verkaufen möchte. Hier wird der Preis von den Marktteilnehmern bestimmt. Gerne klären wir Sie über diese Möglichkeit des Immobilienverkaufs auf.

Egal welches Verfahren für einen Immobilienverkauf angewandt wird, wir übernehmen das Marketing, die Besichtigungen und Verhandlungen für Sie. Sie überlassen alles unseren erfahrenen Mitarbeiter. Unsere Mitarbeiter und Partner aus Ludwigshafen verkaufen Ihre Immobilie kompetent und mit regionaler Marktexpertise.

1. Die professionelle Immobilienbewertung: Von A bis Z - alles aus einer Hand - Verkauf von Immobilien in Ludwigshafen durch Hammer+Partner

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen in Ludwigshafen?
Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, steht die fachkundige Immobilienbewertung an.
Eine erste Auskunft zum Wert Ihrer Immobilie gibt Ihnen unsere individuelle Immobilienbewertung.
Diese berücksichtigt immer die individuelle Ausstattung und Vorteile der zu verkaufenden Immobilien. Deshalb ist eine gemeinsame Begehung vor Ort sehr wichtig. Die Details für eine kostenlose Verkehrswertermittlung in Ludwigshafen können Ihnen leider erst vor Ort weitergegeben werden. Auf jeden fall ist das Ganze für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Damit geben wir Ihnen eine Basis zur Verkehrswertbestimmung.
wichtige Einflussfaktoren können sein:

Genauer Standort der Immobilie, sprich welche Stadt, welcher Stadtteil bzw. welche Strasse in Ludwigshafen. Weiter ist wichtig die Wohnfläche, algemein die Gebäudegrundriss, die gesamte Ausstattung und natürlich die Besonderheiten(Photovoltaik, Garten,etc.) Ihrer Immobilien. Weiter brauchen wir eine genaue Angabe des Baujahres und idealerweise eine Einschätzung der Bausubstanz.

2. Die Immobilienpreise in Ludwigshafen: Welches sind die begehrten Stadtteile?

Die Metropolregion Rhein-Neckar präsentiert sich weltoffen, abwechslungsreich und dynamisch. Mit den großen Städten Ludwigshafen, Mannheim, und Heidelberg existieren 3 unterscheidliche Zentren mit eigenem Flair und eigenem Charakter. Ludwigsahfen mit seinen Stadtteilen präsentiert sich etwas bodenständiger als die Stadt Mannheim mit ihrem größeren Angebot an Kultureinrichtungen. Ganz anders wieder Heidelberg und Speyer die beide eine viel längere Historie vorweisen können.Aber alle Städte bringen ihren besonderen Charakter in die Metropolregion Rhein-Neckar ein. In Speyer, Ludwigshafen und Mannheim entstehen moderne Architekturgebäude ín Flussnähe. In Heidelberg wir im Bahnhofsumfeld gebaut. Die Region besitzt modernste Infrastruktur, punktet darüber mit innovativen Arbeitgebern.In den Innenstädten lebt meist ein multikulturellen Geist der von jungen Menschen bevorzugt wird. Eines haben alle Immobilien in der Region gemeinsam: Die Wohnqualität und der Bedarf ist hoch, was zu einer stetigen Nachfrage für gute Immobilien in guter und attraktiver Wohnlage führt. Käufer erwarben ihre Ludwigshafener Immobilie wie Haus oder Wohnung je nach Gegend 2021 innerhalb folgender Preisspannen:

Eigentumswohnung pro Quadratmeter:

Gute Lage: 2500 bis 6.500 Euro
Sehr gute Lage: 6.500 bis 8.000 Euro

Ein- und Zweifamilienhaus in Ludwigshafen:

Gute Lage: 500.000 bis 800.000.000 Euro
Sehr gute Lage: 800.000 bis 1.100.000 Euro

3. Der weitere Ablauf: So verkaufen wir Ihre Ludwigshafen Immobilie

Nach der Wertermittlung und ersten Beratung durch unsere Mitarbeiter beauftragen Sie uns exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Ludwigshafen. Sie legen im Anschluss fest, ob Sie Vermarktung im klassischen Verkaufsprozess oder einen Verkauf via Gebotsverfahren bevorzugen. In jedem Fall können wir Sie bei beiden Verfahren erfolgreich unterstützen egal welches Verfahren Sie bevorzugen. Üblicherweise ist ein Verkauf über das Gebots-/Bieterverfahren schneller und zeitsparender. Hammer+Partner verfügt über ein großes Netzwerk mit geprüften Kaufinteressenten für Ihre Immobilie in Ludwigshafen und Umgebung. Je nachdem, ob Sie beispielsweise eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen wollen in Ludwigshafen, wir entwickeln dafür eine geeignete individuelle Marketingstrategie für Ihr Immobilienobjekt.

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Geschrieben von: Thomas Hammer

Kategorie: Immobilien verkaufen bei bis zu 45% weniger Maklerkosten

Veröffentlicht: 16. Januar 2023

Immobilie verkaufen in Ludwigshafen – so machen wir´s!

Die Nachfrage nach Eigentumswohnung und Häusern in Ludwigshafen ist aktuell in vielen Stadtteilen deutlich größer als das Angebot. Wenn Eigentümer derzeit ihre Immobilie in Ludwigshafen verkaufen, erzielen sie in der Regel höhere Kaufpreise als vor wenigien Jahren. Die Voraussetzung dafür ist allerdings eine professionelle Vermarktung. Darüber hinaus ist gründsächlich die Ermittlung eines marktgerechter Verkaufspreis von entscheidender Bedeutung. Hierzu ist es wichtig die jeweilige Immobilie mittels Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert auf Ihren Verkehrswert zu ermitteln. Das kann sich von Stadtteil zu Quartier sogar bei vergleichbaren Immobilien maßgeblich unterscheiden. Das macht es Ihnen als Eigentümern nicht einfacher, einen "echten Marktwert" für den Verkauf Ihrer Immobilie in Ludwigshafen, richtig einzuschätzen.
Der anschließende Verkaufsprozess kann über zwei Methoden erfolgen. Methode Nr1 ist die klassische Herangehensweise über Bestimmen des Verkehrswertes und die nachfolgende Inseration erfolgen. Neuerdings wird aber auch immer häufiger das Gebotsverfahren oder Bieterverfahren eingesetzt. Bei diesem Bieterverfahren bestimmen die Käufer was jeder einzelne für diese Immobilie bereit ist zu investieren. Dieses Angebot wir dem/den Eigentümern übergeben und diese können darüber entscheiden, ob die Immobilie zu diesem Preis verkauft wird oder ob man zu diesem Preis nicht verkaufen möchte. Hier wird der Preis von den Marktteilnehmern bestimmt. Gerne klären wir Sie über diese Möglichkeit des Immobilienverkaufs auf.

Egal welches Verfahren für einen Immobilienverkauf angewandt wird, wir übernehmen das Marketing, die Besichtigungen und Verhandlungen für Sie. Sie überlassen alles unseren erfahrenen Mitarbeiter. Unsere Mitarbeiter und Partner aus Ludwigshafen verkaufen Ihre Immobilie kompetent und mit regionaler Marktexpertise.

1. Die professionelle Immobilienbewertung: Von A bis Z - alles aus einer Hand - Verkauf von Immobilien in Ludwigshafen durch Hammer+Partner

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen in Ludwigshafen?
Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen, steht die fachkundige Immobilienbewertung an.
Eine erste Auskunft zum Wert Ihrer Immobilie gibt Ihnen unsere individuelle Immobilienbewertung.
Diese berücksichtigt immer die individuelle Ausstattung und Vorteile der zu verkaufenden Immobilien. Deshalb ist eine gemeinsame Begehung vor Ort sehr wichtig. Die Details für eine kostenlose Verkehrswertermittlung in Ludwigshafen können Ihnen leider erst vor Ort weitergegeben werden. Auf jeden fall ist das Ganze für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Damit geben wir Ihnen eine Basis zur Verkehrswertbestimmung.
wichtige Einflussfaktoren können sein:

Genauer Standort der Immobilie, sprich welche Stadt, welcher Stadtteil bzw. welche Strasse in Ludwigshafen. Weiter ist wichtig die Wohnfläche, algemein die Gebäudegrundriss, die gesamte Ausstattung und natürlich die Besonderheiten(Photovoltaik, Garten,etc.) Ihrer Immobilien. Weiter brauchen wir eine genaue Angabe des Baujahres und idealerweise eine Einschätzung der Bausubstanz.

2. Die Immobilienpreise in Ludwigshafen: Welches sind die begehrten Stadtteile?

Die Metropolregion Rhein-Neckar präsentiert sich weltoffen, abwechslungsreich und dynamisch. Mit den großen Städten Ludwigshafen, Mannheim, und Heidelberg existieren 3 unterscheidliche Zentren mit eigenem Flair und eigenem Charakter. Ludwigsahfen mit seinen Stadtteilen präsentiert sich etwas bodenständiger als die Stadt Mannheim mit ihrem größeren Angebot an Kultureinrichtungen. Ganz anders wieder Heidelberg und Speyer die beide eine viel längere Historie vorweisen können.Aber alle Städte bringen ihren besonderen Charakter in die Metropolregion Rhein-Neckar ein. In Speyer, Ludwigshafen und Mannheim entstehen moderne Architekturgebäude ín Flussnähe. In Heidelberg wir im Bahnhofsumfeld gebaut. Die Region besitzt modernste Infrastruktur, punktet darüber mit innovativen Arbeitgebern.In den Innenstädten lebt meist ein multikulturellen Geist der von jungen Menschen bevorzugt wird. Eines haben alle Immobilien in der Region gemeinsam: Die Wohnqualität und der Bedarf ist hoch, was zu einer stetigen Nachfrage für gute Immobilien in guter und attraktiver Wohnlage führt. Käufer erwarben ihre Ludwigshafener Immobilie wie Haus oder Wohnung je nach Gegend 2021 innerhalb folgender Preisspannen:

Eigentumswohnung pro Quadratmeter:

Gute Lage: 2500 bis 6.500 Euro
Sehr gute Lage: 6.500 bis 8.000 Euro

Ein- und Zweifamilienhaus in Ludwigshafen:

Gute Lage: 500.000 bis 800.000.000 Euro
Sehr gute Lage: 800.000 bis 1.100.000 Euro

3. Der weitere Ablauf: So verkaufen wir Ihre Ludwigshafen Immobilie

Nach der Wertermittlung und ersten Beratung durch unsere Mitarbeiter beauftragen Sie uns exklusiv mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Ludwigshafen. Sie legen im Anschluss fest, ob Sie Vermarktung im klassischen Verkaufsprozess oder einen Verkauf via Gebotsverfahren bevorzugen. In jedem Fall können wir Sie bei beiden Verfahren erfolgreich unterstützen egal welches Verfahren Sie bevorzugen. Üblicherweise ist ein Verkauf über das Gebots-/Bieterverfahren schneller und zeitsparender. Hammer+Partner verfügt über ein großes Netzwerk mit geprüften Kaufinteressenten für Ihre Immobilie in Ludwigshafen und Umgebung. Je nachdem, ob Sie beispielsweise eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen wollen in Ludwigshafen, wir entwickeln dafür eine geeignete individuelle Marketingstrategie für Ihr Immobilienobjekt.