Immobilienkäufer werden häufig viel zu schlecht von den Banken beraten!

Viele Bürger zahlen oftmals drauf, wenn Sie sich den Traum von eigenen Haus oder der eigenen Wohnung erfüllen möchten. Dies liegt oftmals an viel zu schlechten Bankberatern. So können sich Käufer laut Stiftung Warentest oftmals nicht auf Ihren Berater bei der Bank verlassen. Wie die Stiftung mit verweis auf Ihre Juliausgabe mitteilte, waren nur zwei von 21 untersuchten Banken und Kreditvermittlern bei der Beratung und der Unterbreitung von Kreditangeboten gut. Dabei wurde sogar dreimal die Note mangelhaft, sechsmal die Note ausreichend und zehnmal die Note befriedigend vergeben.

Irreführende Effektivzinsangabe, nicht transparente Angebote die einen Vergleich nicht ermöglichten und zu Höhe oder zu niedrige Kredite waren die häufigsten Fehler. Auch wurde häufig nicht das Risiko für höhere Zinsen bei einem späteren Anschlusskredit berechnet. Die Finanzierung würde in der Folge möglicherweise zu teuer oder könnte platzen. Stattliche Förderungsmöglichkeiten, wie etwa durch Riester-Angebote oder die KfW-Bank, wurden oftmals nicht berücksichtigt.

Von den Testern wurden bei 19 Banken und Niederlassungen, sowie bei den größten deutschen Kreditvermittlern Interhyp und Dr. Klein, insgesamt 146 Beratungsgespräche durchgeführt. Ein Paar hatte jeweils vorgegeben eine Eigentumswohnung kaufen zu wollen. Im Endeffekt lagen die Angebote bei einer Kreditsumme von 220.000 Euro um bis zum 30.000 Euro auseinander. Der Test bewertete aber neben den Konditionen auch die Qualität des Beratungsgespräches. Die Frankfurter Volksbank sowie die Sparda Baden-Württemberg schnitten dabei am besten ab. Hypovereinsbank und die Ostsächsische Parkasse Dresden vielen durch.

Hermann Josef Tenhagen, Chefredakteur der Zeitschrift "Finanztest" nannte das Ergebnis beunruhigend. So gebe es bei einigen Banken nicht einmal einen einheitlichen, internen Beratungsstandard. Verbrauchen die den Kauf einer Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt erwägen sollten daher mit Vorsicht Ihre Bank wählen.