Was bedeutet die Schwäche des Immobilienmarktes Chinas?

Für 2024 gibt es mehrere Auswirkungen auf chinesische Vermögenswerte. Eine anhaltende Stabilisierung durch staatliche Unterstützung wird mit 65 Prozent Wahrscheinlichkeit als Basisszenario betrachtet, was Chinas Wirtschaft zu einem Wachstum zwischen vier und fünf Prozent verhelfen würde.
Die Regierung in Peking wird entscheiden müssen, ob und in welchem Umfang sie taumelnden Immobilienriesen fiskal- und geldpolitisch unter die Arme greift.
Die politische Unterstützung kann den Immobiliensektor stabilisieren, der etwa zwei Drittel des Vermögens der Haushalte in China ausmacht.
Im Falle einer Rezession in den Industrieländern könnte ein gestärkter Inlandsmarkt in China den Einbruch der Auslandsnachfrage ausgleichen. Die Analysen geben Einblicke in die möglichen Entwicklungen und deren Auswirkungen auf den chinesischen Immobilienmarkt und die Wirtschaft im Jahr 2024.

Was bedeutet das Urteil in HongKong?

Die Nachricht, dass ein Gericht in Hongkong die Auflösung des chinesischen Immobilienriesen Evergrande angeordnet hat, hat erneut zu hitzigen Diskussionen geführt. Es wird darüber spekuliert, ob das Unternehmen, das einst als wertvollster Immobilienkonzern der Welt galt, tatsächlich liquidiert wird. Das Urteil betrifft jedoch nicht direkt Evergrande, sondern ein spezielles Element des Konzernkonglomerats, die China Evergrande Group, die an der Hongkonger Börse gelistet ist. Diese Entscheidung könnte erhebliche Auswirkungen auf den Immobilien- und Aktienmarkt haben.
Evergrande hat insgesamt Schulden in Höhe von 300 Milliarden US-Dollar, und ausländische Gläubiger kämpfen seit Jahren darum, ihre Forderungen in Höhe von 23 Milliarden US-Dollar zurückzuerhalten. Es ist unklar, ob das Urteil in Hongkong auf dem Festland durchgesetzt werden kann, wo sich der Großteil der Evergrande-Liegenschaften befindet. Zudem ist die interne Struktur des Konzerns und die Verschuldung des operativen Konzernstrangs und seiner Liegenschaften unklar.
Es wird vermutet, dass die China Evergrande Group keine Gelder mehr einwerben kann und das operative Geschäft des Konzerns so weit wie möglich am Laufen gehalten werden soll, um die Käufer von Evergrande-Wohnungen zu schützen und größeren Unmut zu vermeiden

Wie ist die Rückkopplung für Deutschland das Jahr 2024?

Die Prognosen für das Jahr 2024 deuten darauf hin, dass die deutsche Wirtschaft voraussichtlich nur ein geringes Wachstum verzeichnen wird. Die meisten Ökonomen erwarten weniger als ein Prozent Wachstum, während die Bundesregierung offiziell 1,3 Prozent Wachstum prognostiziert.
Die Unsicherheit in Folge der Kriege in der Ukraine und Israel sowie das Schuldenurteil des Verfassungsgerichts tragen zu dieser vorsichtigen Prognose bei. Sowohl der Sachverständigenrat der Wirtschaftsweisen als auch andere wichtige Konjunkturinstitute und Banken haben ihre Prognosen für das Wirtschaftswachstum 2024 gesenkt. Es wird erwartet, dass die deutsche Wirtschaft 2024 nur minimal wachsen wird, wenn überhaupt. Die Prognosen ändern sich aufgrund der großen Unsicherheit schnell.